绵阳建材网

您的位置: 首页 >> 公司厂家

装修必看武汉公积金贷房政策收紧了-[资讯]

来源: 分类:公司厂家 查看:0次 时间:2022年09月23日

实际上,公积金购房不仅对于武汉的人群来说很重要,全国各地的朋友想必都是非常关心的。随着经济水平的逐步攀升,买房压力自然也极其为高。以前一般情况下我们听到的最多就是公务员可以用公积金购房,而现在很多事业单位都能够,不足为奇,这样算下来自身的压力也会小了许多,尤其是相对于现在的年轻人来讲更是如此。最近,武汉家装有了解到,武汉公积金购房贷款政策收紧了,这是怎么回事呢?别急,下面跟着的步伐赶紧去获悉一下。

武汉公积金贷款政策收紧,意味着购房门槛提高,有利于抑制楼市过热,改变市场预期,防范金融风险,避免出现公积金“断贷”“轮候”“摇号”等。根据新政,缴存职工申请公积金贷款,购买首套住房最高额度50万元封顶;购买第二套住房,为50万元扣减首次已使用额度的差额。

还贷能力系数、缴存时间系数也回调。武汉公积金贷款额度有多种计算方法,取其最低值,为个人可贷的额度。在还贷能力系数计算公式中,还贷能力系数由45%回调至35%。以月收入1万元家庭为例,每月用于偿还公积金贷款的部分,以前不超过4500元即可,现在调至不超过3500元。在缴存倍数法计算公式中,缴存时间系数分别下调0.2—0.5不等。根据新政,两种方法计算出来的可贷额度较之前均有所减少。

按照新出来的政策推算,现在要想足额申请50万元公积金贷款,个人和单位月缴存额必须接近千元,而之前仅700元左右。截至今年2月底,武汉公积金个贷率106.8%,意味公积金“蓄水池”中钱不够用。与此同时,国家三部委联合发文,调整职工住房公积金账户存款利率,公积金存贷利差大幅缩小。业内人士认为:公积金贷款政策收紧,是政府对当前楼市过热的调控。

今年以来,武汉楼市进入“抢房时代”,武汉装修公司也层出不穷。2月份中心城区住房成交1.18万套,较历史同期翻番。预计3月份,武汉住房成交3万套左右,或创下历史天量纪录。

武汉市房管局有关负责人表示:2015年,武汉楼市库存约1145万平方米,按照目前速度,全部卖完需6个月,所谓“千人排队抢房”“开盘就售罄”只是个别楼盘。近期将开展专项整治,严厉打击提前认筹、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违规行为。武汉市国土规划局相关统计显示:楼市土地供应充足。2015年供应可动工房地产用地6000亩,规划建筑面积1500万平方米,超出全年房地产销售总面积25%。中心城区已经储备、尚未供地约6000亩,可新增建筑面积1400万平方米,可根据市场情况随时投放。

以上整理的大家都清楚了吗?还有任何不懂的地方可以登录武汉家装,每天都有精彩资讯等着您噢!详情点击:

福建工程学院2021年学科带头人招聘计划

高校联盟

广东省人才网

猜你喜欢